Kapitel 1 Godkendelse som ejendomsmægler
For at blive godkendt som ejendomsmægler skal man udover kravene i § 6 i lov om formidling af fast ejendom m.v. have bestået ejendomsmægleruddannelsen eller tilsvarende uddannelse efter de af Ministeriet for Børn, Undervisning og Ligestilling fastsatte regler.
Stk. 2 Uddannelsen efter stk. 1 skal være afsluttet efter 1993.
Stk. 3 Erhvervsstyrelsen behandler ansøgninger om optagelse og registrering af ejendomsmæglere, jf. § 5 i lov om formidling af fast ejendom m.v.
Stk. 4 Personer, som er etableret i et tilsvarende erhverv som ejendomsmægler i et andet EU-land, i et EØS-land eller i Schweiz, og som ønsker at levere midlertidige og lejlighedsvise ejendomsmæglerydelser her i landet, skal opfylde betingelserne i bekendtgørelsens Kapitel 2. Personer som er etableret i et tilsvarende erhverv som ejendomsmægler i et andet EU-land, i et EØS-land eller i Schweiz, og som ønsker at etablere sig her i landet, skal opfylde betingelserne i bekendtgørelsens Kapitel 3.
Den, der ansøger om at blive godkendt som ejendomsmægler, skal for at opnå godkendelse have været ansat på fuld tid i mindst 2 år hos en ejendomsmæglervirksomhed i Danmark, som udøver formidling af salg af fast ejendom til eller for forbrugere, jf. dog stk. 3 og § 3.
Stk. 2 Ansøgeren skal i perioden have beskæftiget sig med følgende arbejdsopgaver:
-
1) værdiansættelse af ejendomme på baggrund af besigtigelse, juridiske og tekniske oplysninger,
-
2) udarbejdelse og indgåelse af formidlingsaftaler, salgsbudgetter og salgsprovenu,
-
3) udarbejdelse af salgsopstillinger,
-
4) udfærdigelse af købsaftaler på baggrund af forhandlinger mellem sælger og køber og
-
5) rådgivning af sælger om alle juridiske, tekniske og økonomiske forhold i forhold til det konkrete ejendomsformidlingsopdrag.
Stk. 3 Hvis ansøgeren har arbejdet på deltid, indgår dette forholdsmæssigt i opgørelsen af de 2 års praktisk erfaring.
Følgende former for anden erhvervserfaring kan efter en konkret vurdering indgå med makismalt 1 års varighed i forhold til kravet om de 2 års erhvervserfaring i § 2, stk. 1:
-
1) arbejde som erhvervsmægler,
-
2) arbejde med projektsalg, udvikling af ejendomme og entrepriseret,
-
3) arbejde som kunderådgiver i et pengeinstitut eller et realkreditinstitut,
-
4) arbejde som sagsbehandler hos en ejendomsmægler, eller som advokatsekretær hos en advokat, som beskæftiger sig med formidling af fast ejendom,
-
5) arbejde i udlandet herunder praktik ophold eller
-
6) anden erhvervserfaring i forhold til formidling af fast ejendom.