Kapitel 2 Vedligeholdelsesplanen
Vedligeholdelsesplanen har til formål at sikre, at bygningen og dennes tekniske installationer til stadighed er i forsvarlig stand.
Vedligeholdelsesplanen skal omfatte planlagt, periodisk vedligeholdelse herunder fornyelser, det vil sige forebyggende vedligeholdelsesarbejder, som udføres efter en forudgående økonomisk og teknisk planlægning.
Stk. 2 Vedligeholdelsesplanen omfatter ikke afhjælpende vedligeholdelsesarbejder, som udføres akut eller løbende, når der konstateres svigt eller skader på dele af bygningen og dens installationer.
I vedligeholdelsesplanen angives:
-
1) Større vedligeholdelsesarbejder, der er nødvendige for, at ejendommen er i forsvarlig stand.
-
2) Tidspunkter for vedligeholdelsesarbejdernes udførelse.
-
3) Et overslag over de udgifter, der er nødvendige for at efterleve planen.
Stk. 2 Vedligeholdelsesplanen omfatter som minimum vurdering af følgende bygningsdele:
-
1) Tagværk.
-
2) Kælder/fundamenter.
-
3) Facader/sokkel.
-
4) Vinduer.
-
5) Udvendige døre.
-
6) Trapper.
-
7) Porte/gennemgange.
-
8) Etageadskillelser.
-
9) Varmeinstallation.
-
10) Afløbsinstallation.
-
11) Kloakinstallation.
-
12) Vandinstallation.
-
13) Gasinstallation.
-
14) Ventilation.
-
15) Elinstallation.
-
16) Udearealer.