Forfattere: Carsten Munk-Hansen
Udgivelsesdato: 25. juli 2024
ISBN: 9788757457216
- Side 364 -
En ejendomsmæglers opgaver følger af aftalen. Imidlertid fastsætter ejendomsformidlingslovens §§ 37-41 nogle obligatoriske ydelser: Ejendomsmægleren skal værdiansætte ejendommen og aftale en udbudspris med sælgeren, skal beregne et salgsprovenu, udarbejde en salgsopstilling med de oplys-
(...)
- Side 365 -
...en udførlig beskrivelse af ejendommen, herunder oplysninger om ejerudgifter, forbrugsafhængige oplysninger, og hvem der er ansvarlig ejendomsmægler.1515. Jf. ejendomsformidlingslovens §§ 39-40. Erhvervsstyrelsen har fastsat detaljerede regler for, hvilke oplysninger en salgsopstilling mindst skal indeholde.1616. Jf. formidlingsbekendtgørelsens § 6.
- Side 415 -
...udtalte »Ved det i øvrigt fremkomne under sagen, findes det heller ikke godtgjort, at [E] har værdiansat ejendommen til 3.850.000 kr., heller ikke til 3.500.000 kr., men kun til ca. 3.000.000 kr.« Herefter havde S ikke et god-tros-krav mod E efter loven (dengang ejendomsomsætningslovens § 24, stk. 2, 3. pkt., nu ejendomsformidlingslovens § 47, 3. pkt.).