Forfattere: Jane Bolander, Liselotte Madsen, Anders Nørgaard Laursen og Inge Langhave Bolander
Udgivelsesdato: 22. august 2023
ISBN: 9788757454369
- Side 344 -
...samme procent af den afskrivningsberettigede anskaffelsessum. Det er derfor det samme beløb, der maksimalt kan afskrives i hvert indkomstår. Den lineære metode anvendes ved afskrivninger på bygninger og installationer, jf. AL § 17, afskrivninger på dræningsanlæg på jordbrugsbedrifter, jf. AL § 27, og afskrivning på immaterielle aktiver, jf. AL § 40.
- Side 367 -
...1. januar 2023, og en anden del er anskaffet efter den 1. januar 2023, skal der afskrives med forskellige satser på de to dele af bygningen. Afskrivningerne, der er ubundne og lineære, kan foretages med både hele og brudte procenter. Accessoriske bygninger omfattet af AL § 14, stk. 3, afskrives efter satserne for den bygning, hvortil de er knyttet.
(...)
...afskrivningsberettigede bygninger og installationer, herunder blandet benyttede bygninger og installationer uanset anskaffelsestidspunkt. Der gælder dog bestemmelser om en forhøjet afskrivningssats for bygninger, der er udsat for en sådan fysisk forringelse, at de trods normal vedligeholdelse mister deres værdi senest ved udløbet af den ordinære afskrivningsperiode.
(...)
...pct. vil den ordinære afskrivningsperiode udgøre 33 år, og en bygning har derfor en kort levetid, hvis den har mistet sin værdi senest efter 33 år. I så fald kan afskrivningsprocenten fastsættes, så bygningen bliver afskrevet lineært over den forkortede levetid. En bygning med en levetid på 20 år, vil således kunne afskrives med op til 5 pct. årligt.
(...)
Bygninger med kort levetid, der er anskaffet før den 1. januar 2023, kan afskrives efter AL § 17, stk. 3. Disse bygninger har en kort levetid, hvis de
(...)
- Side 368 -
...Eksempelvis vil en bygning med en antagelig levetid på 20 år kunne afskrives med 8 (5+3) pct. årligt, jf. AL § 17, stk. 3, hvilket svarer til, at bygningen kan være afskrevet fuldt ud efter 13 års ejertid. Om fastlæggelse af de antagelige levetider for forskellige typer af bygninger og installationer henvises til Den juridiske vejledning 2023 C.C.2.4.4.4.
(...)
...bygninger med kort levetid, afskrives som udgangspunkt efter samme sats som den bygning, de er knyttet til. Adgangen til afskrivning med 4 pct. for accessoriske bygninger, der er anskaffet før den 1. januar 2023, forudsætter dog, at både den accessoriske bygning og den bygning, den knytter sig til, er anskaffet før den 1. januar 2023, jf. AL § 17, stk. 5.
- Side 375 -
...tidsrum, kan den årlige afskrivning dog ikke overstige et beløb svarende til, at afskrivning sker med lige store årlige beløb over lejeperioden. Tilsvarende gælder, hvis der er aftalt uopsigelighed fra udlejers side i en forud fastsat periode. Er lejemålet uopsigeligt fra udlejers side uden tidsbegrænsning, afskrives med de i AL § 17 nævnte satser.