Forfattere: Caroline Adolphsen, Eva Naur, Helle Isager og Anne-Dorte Bruun Nielsen
Udgivelsesdato: 12. maj 2017
ISBN: 9788757436877
- Side 113 -
...den eneste forskel mellem reglerne i de to lejelove, at udlejer efter almenlejeloven er tillagt en mulighed for at dispensere for kravet om mindst to års forudgående samliv, men den private udlejer kan også her gøre det samme, jf. foran i note 4. For så vidt angår dispensationsadgangen for almene udlejere henvises til fremstillingen foran i afsnit 2.
(...)
- Side 114 -
...ikke nok, at der er etableret en husstand, og at samlivet – som anvendelse af bestemmelsen forudsætter – ophæves. Der skal være tale om »noget mere«, som flertallet ikke præcist angiver. Kravet må i hvert fald være opfyldt, hvor der er tale om en kæresterelation, men højesteretsflertallet har formentlig bevidst valgt at lade »døren stå på klem« for
(...)
- Side 115 -
...henvises til U 2005.484 Ø, hvor en halvsøster og dennes familie ikke kunne støtte ret på § 77a,101101. Dommen er kommenteret af Bjørn Wittrup i TBB 2005.187. samt TBB 2009.520 Ø, der nåede til, at en 39-årig søn ikke kunne anses for optaget i sin mors husstand med ret til at fortsætte lejemålet ved samlivsophør, der var en følge af moderens sygdom.
(...)
...»parterne« er signaleret, at ufravigeligheden også skal gælde andre, hvis rettigheder er indstiftet med loven. Dette må formodes ikke at være tilfældet, da man i forarbejderne til § 4 alene har haft fravigelser, som kan være en del af lejeaftalen, og som vedrører fordele for lejer eller udlejer, for øje.102102. Folketingstidende 1997-98, tillæg A, s. 738.
(...)
- Side 116 -
...pkt., hvorfra der henvises videre til bl.a. til reglen i retsvirkningslovens § 18, stk. 2. Har en ægtefælle opsagt lejemålet uden fornødent samtykke, kan den anden ægtefælle derfor få opsigelsen omstødt, hvis den modtagende boligorganisation indså eller burde indse, at ægtefællen var uberettiget til at opsige. Sag herom må anlægges inden 3 måneder.
(...)
...efter almenlejelovens § 74 gældende inden udløbet af opsigelsesvarslet, ændrer det ikke ved, at lejemålet er opsagt. Det, samleveren kan kræve at indtræde i, er rettigheder og forpligtelser i henhold til den eksisterende lejeaftale. At denne er ved at udløbe, må samleveren således acceptere, og vedkommende kommer så tilmed til at hæfte for eventuelle
- Side 117 -
...at der er tale om en ægtefælle, registret samlever eller dermed sidestillet person. Reglen gælder derfor udelukkende for samlevere i ægteskabslignende forhold, og den personkreds, der har fordel af bestemmelsen, må derfor vurderes at være sammenfaldende med den, som vil kunne fortsætte et lejemål efter almenlejelovens § 74, jf. ovenfor i afsnit 3.