...andelsboligforeningslovens § 5, stk. 14, falder uden for ordningen om pantsætning efter TL kapitel 6 b. Dokumentet vil blive afvist af tingbogen, jf. TL § 15, stk. 2. Det må af TL § 42 j, stk. 2, kunne udledes, at utinglyste panterettigheder formentlig ekstingveres af godtroende aftaleerhververe fra modtagelsen af underretning fra foreningen om godkendelse af aftalen.

Læs på Jurabibliotek

Tinglysningsmåden

...tilpasset eller installeret i lejligheden. Begrebet »i lejligheden« fortolkes formentlig udvidende på samme måde som i andelsboligforeningslovens § 5, stk. 11. Her antages det, at »forbedringer i lejligheden« forstås således, at til eksempel også en carport, et lysthavehus eller lignende betragtes som værende en forbedring, omfattet af § 5, stk. 11.

Læs på Jurabibliotek

Tvangssalg af andelsboliger

- Side 350 -

...RPL § 559 a. Salget skal ske i overensstemmelse med §§ 5 og 6 i andelsboligforeningsloven samt foreningens vedtægter, men såfremt der er tale om salg af en andelslejlighed, hvortil der ikke er knyttet retten til en bolig, skal maksimalprisreglen i andelsboligforeningslovens § 5 ikke iagttages. Der stilles følgende formkrav til begæring om tvangssalg:

Læs på Jurabibliotek

(...)

- Side 351 -

...fogedretten fastsat længere frist fra det tidspunkt, da underretning om fogedrettens salgsbeslutning kom frem til foreningen og andelshaveren. Først herefter kan der finde et egentligt tvangssalg sted efter reglerne i RPL § 559 a. Tvangssalget finder sted i øvrigt på de af Justitsministeriet udarbejdede tvangsauktionsvilkår, der er medtaget som bilag.

Læs på Jurabibliotek

(...)

- Side 354 -

...og § 582, stk. 1, 1. pkt., om omkostningerne uden for budsummen ikke gælder for salg af andelsboliger på tvangsauktion. Omkostningerne indgår i budsummen og skal udredes af denne som nævnt på grund af reglen i andelsboligforeningslovens § 5, stk. 3. Disse omkostninger, som skal udredes af budsummen, fremgår af tvangsauktionsvilkårenes pkt. 5 A og B.

Læs på Jurabibliotek