Forfattere: Mikkel Johannsen og Mogens Johannsen
Udgivelsesdato: 18. december 2023
ISBN: 9788757455069
Bemærk, at § 5 blev ændret efter bogens udgivelsesdato. Se i forarbejderne til § 5, om det har en betydning.
- Side 368 -
...og andre boligfællesskaber, og d andelsboligforeningens ret til at kræve tilgodehavender til foreningen betalt forud for panthavere og udlægshaveres krav, jf. § 6, stk. 7 og 8, i lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber, herunder bl.a. adgangen til at stille krav om indfrielse af den del af et lån, som foreningen har garanteret for.
(...)
- Side 369 -
...ejerbeføjelserne, f.eks. forbud mod udlejning, begrænsninger i erhvervsudøvelsen hvis det er en andel der udelukkende eller delvist anvendes til andet end beboelse. Se i øvrigt nærmere nedenfor under »andre forpligtelser«. Hvis anvendelsen er udelukkende andet end beboelse, kan vilkårene fraviges, og der er ingen maksimalpris, jf. andelsboliglovens § 5.
(...)
...rekvirent6 Hvem der er advokat for rekvirenten7 Ejendomsværdi på andelsforeningsejendommen8 Maksimal pris i henhold til andelsboligforeningslovens § 59 Boligafgift og eventuelle andre faste ydelser som netværksabonnement10 Areal ifølge OIS/Erhvervs- og Byggestyrelsen11 Eventuel løsørebeskrivelse12 Særlige bestemmelser i vedtægter om fortrinsstilling m.v.
(...)
- Side 371 -
Minimum for overbuddene fastsættes af fogedretten, der samtidig oplyser om den højst tilladte pris for andelen efter § 5 i lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber og andelsboligforeningens vedtægter.
(...)
- Side 372 -
...dog maksimalt i 6 uger efter afslutningen af 1. auktion. På ny auktion er alene bundet den, der får hammerslag, som meddeles med forbehold for andelsboligforeningens godkendelse af auktionskøber, jf. andelsboligforeningslovens § 6, stk. 2. Foreningens frist for godkendelse er 14 dage, medmindre fogedretten undtagelsesvis har fastsat en længere frist.
(...)
- Side 376 -
...fogedrettens udgifter og auktionsafgiften, så på sin vis overstiger købesummen maksimalprisen i andelsboliglovens § 5 med disse beløb. Det er alene omkostninger nævnt i pkt. 5 A, der fragår og dermed udredes af auktionssummen. Dette fremgår endvidere af pkt. 5 B, således at auktionskøber betaler 1 % i auktionsafgift, jf. retsafgiftslovens § 23, stk. 2.