Kapitel 4 Anvendelse af erstatninger og udbetaling af kontanterstatning ved skader på bygninger og løsøre
Forsikringsselskabet skal anvise udbetaling af erstatning for skader på fast ejendom uden dokumentation for genanskaffelse eller udbedring af skader, når
-
1) den enkelte opgjorte skade inden for en entreprisekategori ikke overstiger 40.000 kr.,
-
2) erstatning ønskes udbetalt til egen udbedring af skaden, eller
-
3) erstatning vedrører skadelidtes forbrugte tid på eget arbejde, herunder oprydning og rengøring mv.
Stk. 2 Udbetaling af erstatning efter stk. 1, nr. 2, kan samlet maksimalt udgøre 80.000 kr.
Stk. 3 Erstatning for skader på fast ejendom skal forholdsmæssigt anvendes til udbedring af de enkelte skader, som de er opgjort. Skadelidte kan dog vælge, at der skal ske en omfordeling mellem de dækningsberettigede poster. Ikke anvendte erstatningsposter udbetales ikke.
Stk. 4 Udbetaling af erstatning efter stk. 1, nr. 2, og stk. 2, kræver accept fra samtlige indehavere af rettigheder over den faste ejendom, hvis der er risiko for en væsentlig forringelse af disses rettigheder.
Stk. 5 Forsikringsselskabet skal foranledige udbetaling af erstatning for skader på løsøre uden dokumentation for genanskaffelse eller udbedring af skade, jf. dog stk. 6.
Erstatning for skader på fast ejendom til helårsbeboelse eller fritidshus kan udbetales som totalskadeerstatning inklusiv restværdierstatning, når
-
1) skadesprocenten overstiger 50 pct. af bygningens nyværdi,
-
2) udbedring af de opgjorte skader ikke er påbegyndt,
-
3) der sker opførelse af ny, tilsvarende bygning, og
-
4) opførelse af ny bygning sker på samme fysiske placering, medmindre særlige forhold forhindrer dette.
Stk. 2 Totalskadeerstatning gælder kun for fast ejendom, som ikke var bestemt til nedrivning, renovering eller modernisering på tidspunktet umiddelbart inden skadens indtræden.
Stk. 3 Ved beregning af skaden medtages kun de beskadigede bygningsdele. Skadesprocenten beregnes som den opgjorte skades procentmæssige andel af den samlede beregnede udgift til opførelse af en ny, tilsvarende bygning.
Stk. 4 Værdien af anvendelige materialer fra ikke-beskadigede dele af ejendommen, som skadelidte vælger at beholde, fradrages i totalskadeerstatningen.
Ønskes en skade ikke udbedret eller en bygning ikke genopført, kan erstatningen udbetales som kontanterstatning.
Stk. 2 Udbetaling af erstatning efter stk. 1 kræver samtlige indehavere af rettigheder over den faste ejendoms accept, hvis der er risiko for en væsentlig forringelse af disses rettigheder.
Stk. 3 Ved beregning af erstatning efter stk. 1 opgøres ejendommens værdi til dagsværdi.
Stk. 4 Den samlede kontanterstatning for bygninger kan ikke overstige de på ejendommen værende bygningers handelsværdi (kontantværdi) umiddelbart inden skadens indtræden.