Salgsopstillingen skal udover kravene i lovens § 39, stk. 1, indeholde oplysning om følgende:
-
1) Den skønnede kontantpris (udbudsprisen), jf. lovens § 41, stk. 1.
-
2) Den månedlige og årlige ejerudgift som angivet i § 12.
-
3) Forbrugsafhængige forhold som angivet i §§ 13-16.
-
4) Seneste ejendoms- og grundværdi i henhold til den offentlige ejendomsvurdering med angivelse af årstal for vurderingen.
-
5) Grund-, bygnings- og boligareal (BBR-arealer) samt eventuelt fordelingstal, jf. dog § 7 om ejerlejligheder.
-
6) Ejendommens matrikelnummer, beliggenhed samt nuværende benyttelse.
-
7) Den hidtidige benyttelse, hvis den afviger væsentligt fra ejendommens nuværende benyttelse, og dette er relevant.
-
8) Ejendommens nuværende forsikringsforhold, herunder eventuelle særlige forhold som f.eks., at ejendommen ikke er forsikret mod svamp og insekter.
-
9) Byrder og gæld, som måtte påhvile ejendommen eller sælger personligt, og som køber skal overtage uden for købesummen, jf. dog § 7, 2. pkt.
-
10) Større istandsættelsesarbejder, der er besluttet på generalforsamling, samt evt. oplysning om finansiering heraf.
-
11) Ejendommens energimærke, såfremt der påhviler sælgeren pligt til at udlevere energimærkning til ejendomsmægleren i henhold til lov om fremme af energibesparelser i bygninger.
-
12) Særlige eller væsentlige begrænsninger i udnyttelsen af ejendommen i kraft af planbestemmelser (lokalplan m.v.) og servitutter m.v.
-
13) Forurening kortlagt på vidensniveau 1 eller vidensniveau 2 eller oplysninger om lettere forurenet jord efter lov om forurenet jord, jf. stk. 3.
-
14) At køber skal være opmærksom på, at der vil være udgifter i forbindelse med handlen, herunder eventuelle udgifter til købers egne rådgivere, f.eks. juridiske rådgivere og bygningssagkyndige, udgifter til tinglysning af skøde og pantebreve samt udgifter til finansiering, herunder kurssikring og bankgarantistillelse.
-
15) Henvisning til prisportalen Tjek Boliglån via hyperlink Erhvervsstyrelsen har anvist på www.boligejer.dk.
-
16) Andre forhold af væsentlig betydning.
Stk. 2 Ved projektsalg skal salgsopstillingen endvidere indeholde oplysninger om følgende:
-
1) Projektudbyderens hæftelse, forsikring og garantistillelse (1 års- og evt. 5 årsgennemgang) for evt. fejl og mangler i byggeriet.
-
2) Forventet tidspunkt for færdiggørelse og aflevering af byggeriet samt for mulig indflytning.
Stk. 3 Med lettere forurenet jord i stk. 1, nr. 13, menes, at ejendommen er omfattet af den generelle områdeklassificering efter lov om forurenet jord, eller der konkret er konstateret lettere forurening på ejendommen, hvilket er oplyst af kommune eller ejer.