Forfattere: Bent K. Carlsen, Jesper Lau Hansen og Jens Møller
Udgivelsesdato: 15. oktober 2016
ISBN: 9788757498066
Bemærk, at § 2 blev ændret efter bogens udgivelsesdato. Se i forarbejderne til § 2, om det har en betydning.
- Side 0 -
Byggelovens anvendelsesområde fremgår af byggelovens § 2. Byggeloven har et to-leddet anvendelsesområde, idet byggeloven dels finder anvendelse ved bebyggelse og dels finder anvendelse ved udførelsen af byggearbejdet.
Byggelovens § 2, stk. 2, bestemmer, at ved bebyggelse forstås bygninger og mure samt andre faste konstruktioner og anlæg, når lovens anvendelse på de pågældende konstruktioner mv. er begrundet i de hensyn, som loven tilsigter at varetage.
Det fremgår af byggelovens § 2, stk. 1, at byggeloven finder anvendelse ved:
(...)
Bestemmelsen i byggelovens § 2, stk. 1, litra c, omfatter væsentlige ændringer i benyttelsen af bebyggelsen, uanset om selve anvendelsesændringen medfører, at der foretages fysiske, bygningsmæssige forandringer eller ej. En væsentlig anvendelsesændring kan eksempelvis være ændring fra bolig til erhvervsvirksomhed.
...karakter. I henhold til byggelovens § 2, stk. 3, finder byggeloven dog også anvendelse på transportable konstruktioner, hvis disse ønskes gjort til genstand for bygningsmæssig udnyttelse, der ikke er af rent forbigående art. Transportable konstruktioner kan omfatte alt fra flydende konstruktioner til telte, tilskuertribuner, scener, højttalertårne mv.
(...)
...Det fremgår af forarbejderne til bestemmelsen, at byggeloven skal finde anvendelse på transportable konstruktioner, som er genstand for bygningsmæssig udnyttelse. Når en transportabel konstruktion anvendes på samme måde som en bygning, synes der i henhold til forarbejderne ikke at være grund til en særstilling, blot fordi konstruktionen er flytbar.
Såfremt eksisterende bebyggelse, der ikke undergår ændringer eller ombygninger som beskrevet i § 2, stk. 1, skal leve op til nye og skærpede regler, skal der være udtrykkelig hjemmel hertil. Dette fremgår af byggelovens § 2, stk. 4.
Byggelovens § 16, stk. 1, bestemmer, at de byggearbejder, der er omfattet af byggelovens § 2, ikke må påbegyndes uden en byggetilladelse. Det fremgår videre af bestemmelsen, at kommunalbestyrelsen kan kræve, at ansøgeren giver de oplysninger, der er nødvendige for bedømmelse af ansøgningen.
Kommunalbestyrelsen er bygningsmyndighed, men kommunalbestyrelsen er ligeledes ejer af kommunens bygninger. Dette medfører, at kommunalbestyrelsen ved opførelse af ny bebyggelse efter § 2, stk. 1, litra a, eller ved udførelse af byggearbejder, der er omfattet af byggelovens § 2, stk. 1, litra b-e, skal varetage byggesagsbehandlingen af sin egen byggeansøgning.
...uanset tidspunktet for bebyggelsens opførelse, når de enkelte bestemmelser indeholder udtrykkelig hjemmel herfor. Bestemmelsen, som udtrykker byggelovens hovedregel, medfører, at en bygning, der er opført lovligt efter de regler, der var gældende på opførelsestidspunktet, som udgangspunkt ikke skal opfylde krav efter nyere og skærpede forskrifter.
(...)
Ulovligt byggeri er ikke omfattet af bestemmelsen i byggelovens § 2, stk. 4, og kan derfor som udgangspunkt godt blive mødt med skærpede krav.