Forfattere: Jane Bolander, Liselotte Madsen, Anders Nørgaard Laursen og Inge Langhave Bolander
Udgivelsesdato: 22. august 2023
ISBN: 9788757454369
- Side 540 -
...nedlægningen af højspændingskablerne. Erstatningen var derfor omfattet af ejendomsavancebeskatningsloven, hvilket i den konkrete sag indebar skattefrihed, jf. EBL § 11, idet der var tale om ekspropriation. Se også SKM2019.46.LSR og dertil styresignalet SKM2019.629.SKTST. Afgørelsen er kommenteret af Inge Langhave Jeppesen i SR-Skat 2019, s. 78 ff.
- Side 564 -
...§ 11, stk. 1, 2. pkt. Skattefriheden omfatter endvidere boligejendomme, der afhændes efter § 34 i lov om forurenet jord, jf. EBL § 11, stk. 1, 3. pkt. Da skattefritagelsen efter bestemmelsens ordlyd alene omfatter fortjeneste, må det kunne sluttes, at evt. tabsfradrag ved ekspropriation vil kunne udnyttes efter fradragsreglerne i EBL § 6, stk. 4-6.
(...)
Såfremt en ejendom, hvor der er genanbragt fortjeneste, jf. afsnit 4.4.4.4, senere eksproprieres eller afstås på ekspropriationslignende vilkår, vil der ikke være skattefrihed for den genanbragte avance, jf. EBL § 11, stk. 2.
(...)
...erstatninger for varige rådighedsbegrænsninger i ejendomsretten som f.eks. servitutpålæg, fredningserstatninger og ulempeerstatninger for værdiforringelser på tilstødende ejendom eller restejendom. Skattefriheden gælder derimod ikke erstatning for driftstab, afgrødetab mv. Se herved afgrænsningen mellem kapitalindtægter og kapitalgevinster ovenfor under 2.
(...)
- Side 565 -
...landbrugsejendom, som blev udlejet til beboelse og kyllingeproduktion. Jordarealerne blev anvendt til dyrkning af juletræer. Skatterådet fandt, at ejendommen kunne afstås skattefrit efter EBL § 11, og at skattefriheden også omfattede erstatningen for juletræerne, da fast ejendom i ejendomsavancebeskatningslovens forstand også omfatter træer på roden.
(...)
...betingelserne for at kunne have eksproprieret i det foreliggende tilfælde, er omfattet af skattefriheden, jf. EBL § 11, stk. 1, 2. pkt. Herved opnås en hurtigere og smidigere overdragelse i de tilfælde, hvor parterne i øvrigt er enige om overdragelsesvilkårene. Den omfangsrige praksis på området viser en vis usikkerhed om bestemmelsens rækkevidde.
(...)
- Side 566 -
...været inddraget i forhandlingerne forud for aftalen, og det heller ikke kunne lægges til grund, at aftalen helt eller delvist blev indgået til varetagelse af forhold, som kommunen havde tilkendegivet en væsentlig planmæssig interesse i, fandt Højesteret, at betingelserne for skattefrihed ifølge EBL § 11 ikke var opfyldt i det foreliggende tilfælde.
(...)
...antages generelt at have en væsentlig interesse i fjernvarmeværkets virksomhed og forud for aftalen havde vedtaget et tillæg til kommuneplanen og et forslag til en lokalplan for at muliggøre den påtænkte anvendelse, fandt Højesteret, at aftalen ville være blevet gennemtvunget ved ekspropriation, såfremt en frivillig aftale ikke var blevet indgået.
(...)
- Side 567 -
ejeren, der har anmodet Vejdirektoratet om at overtage ejendommen. Betingelserne i EBL § 11 var derfor opfyldt.