Forfattere: Henrik Peytz
Udgivelsesdato: 21. maj 2021
ISBN: 9788757448757
- Side 1805 -
...andre boliger skal den del, der udelukkende anvendes erhvervsmæssigt, ikke medregnes. Hvis arbejdsgiveren m.v., jf. stk. 1, sælger helårsboligen til en ny arbejdsgiver m.v., jf. stk. 1, hvor den ansatte direktør m.v., jf. 1. pkt., også har væsentlig indflydelse på egen aflønning, anvendes anskaffelsessummen fra ansættelsesforholdet hos den sælgende ar-
- Side 2091 -
året før indkomståret eller anskaffelsessummen opgjort i henhold til ejendomsavancebeskatningslovens § 4, stk. 2 eller 3, med tillæg af forbedringer foretaget efter anskaffelsen, dog kun forbedringer foretaget inden den 1. januar i indkomståret.
(...)
...efter anskaffelsen, dog kun forbedringer foretaget inden den 1. januar i indkomståret. Datoen 1. september anvendtes først fra 1. januar 2018. Indtil da var datoen 1. oktober, jf. ændringerne ved lov nr. 688 af 8. juni 2017. Reglerne om beregningsgrundlaget stammer i øvrigt fra lov nr. 290 af 15. maj 2002 (L 100) og lov nr. 292 af 15. maj 2002 (L 180).
(...)
...fastsættes nu som en procentdel af ejendomsværdien pr. en nærmere angiven dato i året før rådighedsåret, jf. ovenfor, eller som ejendommens anskaffelsessum opgjort efter ejendomsavancebeskatningslovens § 4, stk. 2 eller 3, tillagt forbedringer foretaget efter anskaffelsen, men dog inden 1. januar i indkomståret. Det største af de to beløb anvendes.
(...)
- Side 2092 -
sestidspunktet. Omregningen af anskaffelsessummen til kontantværdien sker efter reglen i ejendomsavancebeskatningslovens § 4, stk. 2.
(...)
I tilfælde, hvor ejendommen er anskaffet før 19. maj 1993, kan selskabet efter reglerne i ejendomsavancebeskatningsloven vælge mellem fire indgangsværdier, jf. ejendomsavancebeskatningslovens § 4, stk. 3. Selskabets valg er bindende for beskatningen af den ansatte hovedaktionær m.fl., og for en senere ejendomsavanceopgørelse.
(...)
...4, stk. 2 eller 3. Dette indebærer, at 10.000 kr.-tillægget ikke skal anvendes, at der ikke skal reguleres for afskrivninger m.v., at anskaffelsessummen ikke nedsættes, som følge af genanbringelsesregler, at anskaffelsessummen ikke er forhøjet med beløb betalt for en mælkekvote, og at indekseringsreglerne for landbrugsejendomme ikke skal anvendes.
(...)
Såfremt anskaffelsessummen er opgjort efter ejendomsavancebeskatningslovens § 4, stk. 3, 1. eller 2. pkt., medregnes efter stk. 9, 4. pkt., kun forbedringer foretaget efter den 19. maj 1993.
(...)
- Side 2093 -
Når anskaffelsessummen opgøres efter ejendomsavancebeskatningslovens § 4, stk. 3, er selskabets valg af anskaffelsessum bindende i forhold til senere opgørelser efter denne bestemmelse, jf. stk. 9, 6. pkt.