Forfattere: Christian Skovgaard Hansen, Troels Michael Lilja, Niels Jørgen Kristensen, Henrik Nielsen, Malene Overgaard, Peter Koerver Schmidt, Michael Tell og Lars Kjærgård Terkilsen
Udgivelsesdato: 13. marts 2023
ISBN: 9788757454819
- Side 160 -
...»Seest-reglen« i EBL §§ 8 og 9. 71 71. Se også Jan Pedersen: Beskatning ved afståelse af fast ejendom i Pedersen, Jan, Kerzel, Malene, Ferniss, Jane og Eriksen, Claus Hedegaard: Skatteretten 1, 9. udg., 2021, s. 657 ff. Efter disse fire regler, som behandles i det følgende, vil gevinst og tab ikke medgå i opgørelsen af den skattepligtige indkomst.
- Side 161 -
...afståelse af ejendomme, der indeholder én eller to selvstændige lejligheder, hvor ejendommen har tjent til bolig for ejeren i ejerskabsperioden og samtidigt i væsentligt omfang benyttes erhvervsmæssigt, så skal den del af gevinsten, som vedrører stuehuset med tilhørende grund og have eller ejerboligen, ikke medregnes i den skattepligtige indkomst.
(...)
...anskaffelsessum, der vedrører stuehuset mv., jf. EBL § 9, stk. 2. 73 73. Skattefriheden omfatter dog aldrig genplacerede gevinster efter EBL §§ 6 A, 6 C eller 10, jf. EBL § 9, stk. 4. Tab vedrørende stuehuset mv. kan ligeledes ikke fradrages, jf. EBL § 6, stk. 4. Den resterende del af gevinsten er fortsat skattepligtig, ligesom sådanne tab fortsat kan fradrages.
- Side 162 -
...ejendommen har været opført et hus, der er blevet væsentligt beskadiget, og beskadigelsen ikke skyldes forsæt eller grov uagtsomhed fra ejeren eller personer i ejerens husstand, og ejendommen på tidspunktet for beskadigelsen kunne være afstået skattefrit efter parcelhusreglen. Dette omfatter alle boligtyper omfattet af parcelhusreglen samt stuehusreglen.
- Side 163 -
...genplaceres i anskaffelsessummen for genopførelse af den skadelidte ejendom, så længe de genopførte bygninger eller installationer findes på den samme ejendom som de skaderamte bygninger, 77 77. Særlige undtagelser følger af EBL § 10, stk. 5 og 6. og genopførelsen sker enten i det indkomstår, hvori skaden indtræffer, eller i det følgende indkomstår.
- Side 164 -
Der gælder dog betydelige særregler for medregningen af gevinster og tab, både for så vidt angår privates og erhvervsdrivendes afståelse af fast ejendom. Dette omfatter for private (i) parcelhusreglen, (ii) plejehjemsreglen og (iii) stuehusreglen og (iv) »Seest-reglen« i EBL §§ 8 og 9 og for erhvervsdri-