Forfattere: Carsten Munk-Hansen
Udgivelsesdato: 01. januar 2015
ISBN: 9788757433449
- Side 165 -
...– som finansierede handler, men i bolighandler skal køberen oplyses om kontantprisen, og boligkøberen kan ikke pålægges at optage bestemte nye lån som led i købet, jf. ejendomsformidlingslovens § 41, stk. 1, jf. § 4, stk. 1, nr. 3, og § 46, stk. 2. Køberen kan altid kræve nye lån, hvis sælger friholdes for tab og væsentlig ulempe, jf. § 46, stk. 3.
(...)
...i øvrigt. stk. 3. Selv om en købsaftale indeholder vilkår om overtagelse af indestående lån eller finansiering i øvrigt, er køber i forhold til sælger og ejendomsmægler berettiget til at finansiere købet på anden måde, hvis dette kan ske uden tab eller væsentlig ulempe for sælger. Bestemmelsen finder ikke anvendelse på forhold omfattet af stk. 2«.
- Side 166 -
Både bolig- og erhvervsejendomme kan fortsat udbydes som nybelånte, finansierede handler. I bolighandler skal køberen oplyses om kontantprisen, og boligkøberen kan ikke pålægges at optage bestemte nye lån som led i købet, jf. ejendomsformidlingslovens § 41, stk. 1, og § 46, stk. 2.
- Side 167 -
...erhvervsmæssig anvendelse, skal udbydes med oplysning om en kontantpris, jf. ejendomsformidlingslovens § 41, stk. 1, ejendomsmægleren må ikke udarbejde forslag til finansiering, jf. § 42, stk. 1, ejendomsmægleren må ikke formidle finansiering til køb, jf. § 42, stk. 2, og salget kan ikke frit betinges af optagelse af bestemte lån, jf. § 46, stk. 2-3.