Forfattere: Inge Langhave
Udgivelsesdato: 04. februar 2021
ISBN: 9788757435450
Bemærk, at § 35 blev ændret efter bogens udgivelsesdato. Se i forarbejderne til § 35, om det har en betydning.
- Side 301 -
ejendomsvurderingslovens § 35, foretages en fordeling af ejendomsværdien på erhvervsdelen henholdsvis boligdelen, hvis der er en blandet anvendelse af ejendommen. Fordelingen skal ske ud fra det værdimæssige forhold mellem de to dele af ejendommen.
- Side 309 -
...ejerboligen, der er fastsat i forbindelse med købet af ejendommen, jf. afskrivningslovens § 45, eller, hvis en sådan ikke findes, som den værdi, der i henhold til ejendomsvurderingslovens § 35 kan henføres til ejerboligdelen. Desuden skal etagearealet for boligdelen ikke medregnes, når fordelingsnøglen efter afskrivningslovens § 19, stk. 1 skal opgøres.
- Side 311 -
...anvendes erhvervsmæssigt, jf. ejendomsvurderingslovens § 35 – den såkaldte ejerboligfordeling. Det er denne ejerboligfordeling, der er henvist til i afskrivningslovens § 19, stk. 5, 2. pkt. En reduktion af anskaffelsessummen efter denne bestemmelse bliver med forholdet mellem værdien af ejerboligdelen og den samlede ejendomsværdi som fordelingsnøgle.
(...)
...anskaffelsessummen til bolig. Hvis en del af en sådan bygning efterfølgende overgår til at blive anvendt til bolig af ejeren selv, vil der i henhold til ejendomsvurderingslovens § 35 blive fastsat en ejerboligfordeling. Den skal anvendes som fordelingsnøgle ved opgørelsen af den del af anskaffelsessummen, der ikke skal indgå i afskrivningsgrundlaget.