Forfattere: Hans Henrik Edlund og Rasmus Mehl
Udgivelsesdato: 15. september 2014
ISBN: 9788757420630
Bemærk, at § 13 blev ændret efter bogens udgivelsesdato. Se i forarbejderne til § 13, om det har en betydning.
- Side 70 -
...hvornår lejer tidligst kan kræve lejenedsættelse, da der her gælder 4-årige fredningsperioder, jf. erhvervslejelovens § 13, stk. 2. – Om de udgifter, der opkræves ud over lejen, er tilstrækkeligt specificeret i lejekontrakten som foreskrevet i erhvervslejelovens § 5, stk. 2, da de ellers ikke lovligt kan forlanges betalt af lejeren i tillæg til lejen.
(...)
...erhvervslejelovens § 13.– Om der i medfør af erhvervslejelovens § 14 ønskes aftalt genforhandlingspligt med mulighed for, at udlejer kan opsige lejer, hvis der ikke kan opnås enighed.– Arten af særlige aftalevilkår til fordel eller ulempe for lejer, herunder især lejers ret til at afstå og/eller fremleje lokalerne og længden af en eventuel uopsigelighedsperiode.
- Side 78 -
...reguleringsklausuler, være taget et udtrykkeligt forbehold om tillige at regulere lejen efter lovgivningens almindelige regler, jf. f.eks. U 2011.3469 H, U 2012.871/2 H, U 2012.3561 H og U 2014.909 H. hører det med til en korrekt værdiansættelse af ejendommen at angive, at en ny ejer må formodes at kunne varsle lejeforhøjelse i medfør af erhvervslejelovens § 13.