Forfattere: Ulrik Rammeskow Bang-Pedersen, Lasse Højlund Christensen, Kim Sommer Jensen, Christian Jul Madsen og Andreas Kærsgaard Mylin
Udgivelsesdato: 14. marts 2011
ISBN: 9788757424133
- Side 405 -
Det kan naturligvis være aftalt på forhånd, at kontraktforholdet kan overdrages, og for nogle (enkelte) områder følger overdrageligheden af lovgrundlaget, jf. eksempelvis erhvervslejeloven § 55.
- Side 410 -
...skyldnerskifte på lejerside for erhvervslejemål, jf. erhvervslejelovens § 55 (og lejelovens § 74a). Udlejeren kan dog modsætte sig dette, hvis der er »vægtige grunde, herunder den indtrædende lejers økonomi eller branchekendskab.« Disse elementer kan også rummes i retsforholdets beskaffenhed. Der er derfor mulighed for at hente inspiration på dette område.
- Side 414 -
...lejerskifte, kapitel 10. Dette var tidligere omdiskuteret, særligt angående spørgsmålet om udlejers adgang til at kræve forhøjelse af depositum i forbindelse med lejerskiftet. Med U 1985.349 H fastslog Højesteret, at der ikke kunne ske forhøjelse af depositum ved lejerskifte i henhold til en afståelsesret. Lejemål fortsætter således på fuldstændigt samme
- Side 423 -
Erhvervslejelovens § 55 (lejelovens § 74a) giver mulighed for afståelse, men under visse nærmere opregnede betingelser. Bestemmelsens stk. 1 har følgende ordlyd: