Forfattere: Clement Salung Petersen, Ulrik Rammeskow Bang-Pedersen, Ketilbjørn Hertz, Jakob O. Ebbensgaard, Kim Rasmussen og Anne Hedegaard Toft
Redaktører: Jens Røn, Jens Møller, Ulrik Rammeskow Bang-Pedersen, Oliver Talevski og Peter Thønnings
Udgivelsesdato: 18. april 2024
ISBN: 9788757453973
- Side 557 -
...fristen give lejerne større mulighed for at finde en løsning på et eventuelt betalingsproblem og derved afværge en ophævelse af lejeforholdet. I erhvervslejelovens findes reglerne om ophævelse i §§ 69-72. I erhvervslejeloven er betalingsfristen uændret 3 dage efter at skriftligt påkrav er kommet frem til lejeren, jf. erhvervslejelovens § 69, stk. 3.
(...)
- Side 558 -
...ophæves, hvis lejerestancen ikke betales inden fristens udløb. Om beregning af gebyret se nærmere LEJL § 182, stk. 2, og erhvervslejelovens § 69, stk. 3. Om påkravs- og gebyrreglen se Nielsen i J 1990.300 ff. Påkravet skal angive, hvad der skal betales, hvor lang betalingstiden er, og hvad konsekvensen er, såfremt betaling ikke sker inden fristens udløb.
(...)
- Side 564 -
...august. Ophævelsesskrivelsen var således kommet frem til L efter udløbet af påkravsfristen, og da lejen tidligst kunne være modtaget af U den 24. august, var lejeaftalen ophævet med rette, jf. erhvervslejelovens § 69, stk. 3. Da forsinkelsen endvidere ikke var af uvæsentlig betydning, jf. lovens § 70, stk. 1, kunne U’s begæring om udsættelse fremmes.
- Side 567 -
U 2000.2323 V (T:BB 2000.483): Udlejer, U, havde i henhold til erhvervslejelovens § 69, stk. 1, nr. 4, ophævet et lejemål under påberåbelse af, at der var 2 lejere, og at den ene var fraflyttet uden aftale med U. U ind-
- Side 594 -
...havde i henhold til erhvervslejelovens § 69, stk. 1, nr. 4, ophævet et lejemål under påberåbelse af, at der var 2 lejere, og at den ene var fraflyttet uden aftale med U. U indbragte sagen for fogedretten. Da spørgsmålet om U’s adgang til at ophæve lejemålet efter den påberåbte bestemmelse burde afgøres af boligretten, blev sagen afvist fra fogedretten.