Forfattere: Jens Møller, Oliver Talevski, Peter Thønnings og Ulrik Rammeskow Bang-Pedersen
Udgivelsesdato: 23. august 2018
ISBN: 9788757438000
- Side 526 -
...kærende ønskede at fremlægge oplysninger om sammenligningslejemål, og fandt det herefter rigtigst, at syn og skøn skulle afvente fremlæggelse af oplysninger om disse sammenligningslejemål og eventuelle sammenligningslejemål, som indkærede måtte ønske forelagt for skønsmanden, jf. også U 2001.2255 V og ØLK af 25. august 2003, refereret i Fm. 2003.245.
(...)
U 2001.2255 V: I en sag om forhøjelse af lejen for et lejemål i et butikscenter begærede udlejeren afholdt syn og skøn med henvisning til erhvervslejelovens § 81, stk. 5. Landsretten imødekom begæringen bl.a. under henvisning til motiverne til erhvervslejelovens §§ 81-83
(...)
- Side 527 -
og udtalte, at der med indsættelsen af erhvervslejelovens § 81, stk. 5 – selv om bestemmelsen henviser til reglen om rettens fri bevisbedømmelse – i modsætning til tidligere i sager om det lejedes værdi nu er indført en almindelig adgang til bevisførelse på anden måde end ved fremlæggelse af sammenligningslejemål, herunder ved syn og skøn.
...restriktive praksis. Indkærede har ikke nærmere redegjort for, hvilke konkrete forsøg man har foretaget med henblik på at fremskaffe sammenligningslejemål. Herefter, og da lejemålets karakter ikke i sig selv forekommer så specielt, at det på forhånd må anses for udelukket at fremskaffe sammenligningslejemål, tages indkæredes anmodning om udmeldelse