Forfattere: Mikkel Johannsen og Mogens Johannsen
Udgivelsesdato: 18. december 2023
ISBN: 9788757455069
Bemærk, at § 17 blev ændret efter bogens udgivelsesdato. Se i forarbejderne til § 17, om det har en betydning.
- Side 300 -
...bestemmelse i lejelovens LL § 17, stk. 2, skulle disse videregående rettigheder respektere størst mulige offentlige lån, medmindre udlejer i aftalen havde frafaldet denne ret. Denne bestemmelse er ikke gentaget i lejelovens § 17, således at vi ikke længere har en undtagelse til TL §1 således at det er princippet i TL § 1, om først i tid først i ret, der er
(...)
- Side 302 -
...anlagt inden 1 år fra ophørstidspunktet. Bestemmelsen må ses som undtagelse til de almindelige forældelsesregler herunder forældelseslovens § 3. Fristen på et år skulle således ikke overholdes af en fraflyttet lejer i et tilfælde, hvor der ikke på udlejerside var sket ejerskifte, jf. U 2015.206 V. Derimod er forældelsesfristen 1 år over for en ny ejer.
(...)
Lejelovens § 17, stk. 1, må i øvrigt forstås på den måde, at det alene er den lejer, der har retten til lejemålet, der har rettigheden i henhold til lejelovens § 17, stk. 1, jf. U 2017.2942 H. Det er derfor alene depositum og forudbetalt for en sådan lejer, der skal medtages under størstebeløbet.