Forfattere: Erik Hørlyck
Udgivelsesdato: 29. maj 2024
ISBN: 9788757455090
- Side 58 -
...af aktier og anparter i et ejendomsselskab, skal værdien af ejendommen »i handel og vandel« fastlægges ved syn og skøn efter rpl § 343, således at syn og skøn udmeldes af boligretten på det sted, hvor ejendommen er beliggende. Ejeren/udlejeren skal i så fald begære syn og skøn efter de almindelige regler i rpl § 343, jf. herom nedenfor kap. II.B.1.
(...)
...efter rpl § 343 kan sættes i værk før lejerne har fået et tilbud. Skønserklæringen kan altså ledsage tilbuddet, hvilket muliggør, at ejeren/udlejeren kan indrette sit tilbud efter skønsmandens vurdering, og at ejeren/udlejeren kan fortryde sin hensigt og undlade at fremsætte tilbud, hvis skønsmandens vurdering afviger for meget fra ejerens/udlejerens.
(...)
- Side 59 -
...syn og skøn i henhold til lejelovens § 199, stk. 2 og 3, (tidligere § 103, stk. 2 og 3), og at de enkelte lejere hver for sig har kæreadgang, selv om det fremgår af andelsboligforeningslovens § 2, stk. 1, at en andelsboligforening kun gyldigt kan erhverve en udlejningsejendom, hvis mindst 60 % af lejerne er medlemmer af foreningen ved erhvervelsen.
- Side 85 -
...arveudlæg eller ved overdragelse af aktier eller anparter, fastsættes værdien ved syn og skøn, jf. lejelovens § 199, stk. 2 og 3, men i dette tilfælde henvises til rpl § 343, selv om der ikke er tale om bevissikring, men om at træffe afgørelse (som dog kan indbringes for retten). Rpl kap. 19 gælder også for syn og skøn om tilbudspligt, jf. U 2019.3020 HK.