Forfattere: Henrik Peytz
Udgivelsesdato: 21. maj 2021
ISBN: 9788757448757
- Side 3002 -
...såfremt ejeren har valgt standardiseret lejeværdiberegning. For så vidt angår ejendomme til helårsbeboelse, som indeholder flere end to beboelseslejligheder, og som ejes og bebos af deltagerne i et boligsameje, et boliginteressentskab, et boligkommanditselskab m.v., kan § 12 A finde anvendelse, hvis deltagerne har valgt standardiseret lejeværdiberegning.
(...)
- Side 3091 -
10.7. Ligningslovens § 15 C – mindre udlejningsejendomme og boligfællesskaber
(...)
Ligningslovens § 15 C giver adgang til at vælge standardiseret lejeværdiberegning for mindre udlejningsejendomme og boligfællesskaber.
(...)
10.7.1.1. Hvis ligningslovens § 15 C ikke vælges
(...)
...statsskattelovens § 4, litra b. Lejeværdien ansættes efter et skøn. Udgangspunktet for skønnet er efter denne bestemmelse, hvad lejligheden kan indbringe ved udlejning til en uafhængig tredjemand. I områder, hvor boligreguleringsloven finder anvendelse, vil skønnet over lejeværdien tage udgangspunkt i reglerne for fastsættelse af lejens størrelse efter denne lov.
(...)
Ejere af visse udlejningsejendomme kan vælge standardiseret lejeværdiberegning efter ligningslovens § 15 C.
(...)
- Side 3094 -
Ligningslovens § 15 C om standardiseret lejeværdiberegning regulerer alene de skattemæssige konsekvenser af de ejer/boligforhold, som boliglovgivningen giver mulighed for.
(...)
10.7.2.1. Hvis ligningslovens § 15 C ikke vælges
(...)
Som omtalt i afsnit 10.1. er ligningslovens § 15 C om standardiseret lejeværdiberegning en valgfri ordning.
(...)
Hvis ligningslovens § 15 C ikke ønskes anvendt, ansættes lejeværdi for lejligheder, der bebos af deltagere i et boligfællesskab, efter et skøn over lejlighedens markedsleje. Reglerne beskrevet under punkt 10.7.1.1. om mindre udlejningsejendomme finder også anvendelse for lejligheder i boligfællesskabsejendomme.
(...)
For ejendomme, som ejes af og tjener til bolig for deltagerne i et boligfællesskab, gælder, at ejendommen skal indeholde mere end to selvstændige beboelseslejligheder for at være omfattet af ligningslovens § 15 C.