Forfattere: Jane Bolander, Liselotte Madsen, Anders Nørgaard Laursen og Inge Langhave Bolander
Udgivelsesdato: 22. august 2023
ISBN: 9788757454369
Bemærk, at § 15P blev ændret efter bogens udgivelsesdato. Se i forarbejderne til § 15P, om det har en betydning.
- Side 534 -
...Fradraget kan dog ikke overstige bruttolejeindtægten. Vælges der fradrag for udgifterne efter en regnskabsmæssig opgørelse, nedsættes ejendomsværdiskatten forholdsmæssigt, jf. EVSL § 11, stk. 2, 3. pkt. Hvis skatteyder har valgt den regnskabsmæssige opgørelse, kan der ikke efterfølgende skiftes til de mere lempelige regler i LL §§ 15 O, 15 P og 15 Q.
(...)
...regler for indkomstopgørelsen i LL § 15 O, stk. 1, og LL § 15 P, stk. 1 og 2. Et nyere hensyn har desuden været hensynet til skattekontrollen med de indtægter, der erhverves gennem denne form for udlejning, særligt som led i deleøkonomi. Det har blandt andet ført til vedtagelsen af LL § 15 Q, der vedrører såkaldt korttidsudlejning af helårsboliger.
(...)
- Side 535 -
Den anden lempelige regel vedrører ejere eller lejere, der til beboelsesformål udlejer/fremlejer enten enkelte værelser af privatboligen eller hele den private helårsbolig i en del af året, jf. LL § 15 P, stk. 1 og 2.
(...)
...til beboelse. Der var heller ikke tale om værelsesudlejning, jf. LL § 15 P, idet annekset lå for sig selv og ikke var en del af sommerhuset. Endelig var der ikke tale om udlejning af en fritidsbolig, jf. LL § 15 O, idet annekset ikke var godkendt til beboelse. Skatteyder skulle derfor opgøre resultatet af udlejningen efter statsskattelovens regler.
(...)
Se også SKM2022.148.LSR, hvor udlejning af en garage til turister heller ikke var omfattet af LL § 15 P, da garagen ikke var godkendt til beboelse og udgjorde en separat bygning.
(...)
Ligningslovens § 15 P kan alene anvendes ved såkaldt langtidsudlejning, hvilket er, når udlejningen eller fremlejningen sker til den/de samme person(er) i en sammenhængende periode på mindst 4 måneder, jf. LL § 15 P,
(...)
- Side 536 -
...enkelte værelser og ved udlejning af hele boligen i en del af året. Ved udlejning af en privat helårsbolig er det en forudsætning for anvendelsen af LL § 15 P, at udlejningen kun sker i en del af indkomståret. Derfor skal den samlede udlejningsperiode inden for et indkomstår være kortere end 12 måneder. Se hertil Den juridiske vejledning C.H.3.4.1.1.1.
(...)
...februar 2011 eller en tilsvarende aftale om udveksling af oplysninger. Hvis der ikke sker indberetning, vil bundfradraget alene udgøre 10.000 kr. (12.200 kr. i 2023). Fradraget kan i øvrigt ikke overstige bruttolejeindtægten pr. helårsbolig. Af den resterende del af bruttolejeindtægten skal 40 pct. indgå ved opgørelsen af den skattepligtige indkomst.