Forfattere: Jens Evald
Udgivelsesdato: 16. august 2021
ISBN: 9788757451887
Bemærk, at § 15 blev ændret efter bogens udgivelsesdato. Se i forarbejderne til § 15, om det har en betydning.
- Side 105 -
...tale om en eksisterende servitut, der blot tinglystes på ny. Servitutten indeholdt desuden eksplicitte bestemmelser om ny rørlægning. Nævnet fandt, at der efter PL § 15, stk. 2, nr. 2, kan fastsættes bestemmelser om en ejendoms rørlægning eller dræningsledninger (eller forbud mod samme), hvorved servitutten var omfattet af samtykkekravet, jf. § 42.
(...)
...etablerede gangbro og trappe m.m. Den ønskede bestemmelse omhandler imidlertid sådanne forhold, hvorom der kunne fastsættes lokalplanbestemmelser efter planlovens § 15, stk. 2, idet der herefter ville kunne fastsættes lokalplanbestemmelser om bl.a. bebyggelsers beliggenhed på grundene (nr. 6) samt om udformning og anvendelse af ubebyggede arealer (nr. 9).«
(...)
- Side 106 -
...falder uden for servitutbegrebet, er ikke omfattet af samtykkekravet, f.eks. forpagtnings-, leje- og andre brugsforhold, jf. U 1983.418 VLK (lejekontrakt), U 1978.844/1 ØLK (forpagtningskontrakt) og MAD 2003.1389 NMK (brugsaftale). Indeholder kontrakten forhold, som er omfattet af planlovens § 15, stk. 2, vil samtykke være påkrævet, jf. straks nedenfor.
Planlovens § 15, stk. 2 (nr. 1-29), opstiller et omfattende katalog over emner, hvorom der kan optages bestemmelser i en lokalplan. Omfanget af emnekataloget og den brede formulering af bestemmelserne betyder i praksis, at kommunalbestyrelsens samtykke oftest skal indhentes. 17 17. Jf. Pagh (2017), s. 172 med henvisning til øvrig litteratur.
(...)
- Side 107 -
...bestemmelser om i en lokalplan. Det bemærkes herved, at det på baggrund af lovmotiverne stedse er antaget i praksis, at alle servitutter, der angår emner, der efter § 15 kan reguleres i en lokalplan, er omfattet af samtykkekravet. Det kræves således ikke, at servitutbestemmelsen, som den fremgår af servitutdokumentet, direkte kan optages i en lokalplan.«