Forfattere: Carsten Munk-Hansen
Udgivelsesdato: 22. maj 2024
ISBN: 9788757459234
- Side 57 -
Som anført administreres landzonebåndet restriktivt, men da hensynet også er er at beskytte, hvad man engang kaldte de ’primære erhverv’, er der en række undtagelser i planlovens §§ 36 og 37. Disse bestemmelser fastslår, at ejen-
(...)
- Side 58 -
Planlovens § 36, stk. 1, opregner 21 konkrete undtagelser til landzonebåndet.
(...)
...sammenlægning af ejendomme og udskillelse eller nedrivning af overflødige beboelsesbygninger tilladt.2121. Jf. planlovens § 36, stk. 1, nr. 1, og landbrugslovens § 10, stk. 1-3. Ligeledes er udskillelse af en skovejendom med fredskovspligt tilladt uden landzonetilladelse.2222. Jf. planlovens § 36, stk. 1, nr. 2, og landbrugslovens § 6, stk. 1, nr. 6 og 7.
(...)
Selv om det generelt ikke er tilladt at bygge i landzone, er det tilladt at bygge eller ibrugtage bygninger, når det er en driftsmæssig nødvendighed for landbrug, skovbrug eller fiskeri.2323. Jf. planlovens § 36, stk. 1, nr. 3-5.
(...)
Byggeri til brug for flere ejendomme, f.eks. en fælles gylletank, kræver zonetilladelse.2424. Jf. planlovens § 36, stk. 1, nr. 3, hvor der sluttes modsætningsvis til »den pågældende ejendom«.
(...)
Det er tilladt at opføre garager, carporte, udhuse, drivhuse og lignende bygninger på højst 50 m², når det er i tilknytning til beboelse og ikke medfører oprettelse af en ny bolig.2525. Jf. planlovens § 36, stk. 1, nr. 8.
(...)
...placeres i en afstand af indtil 50 m fra eksisterende bygninger. Gylleanlæg kan der være interesse i af have placeret på større afstand, og der kræves dermed zonetilladelse. Bestemmelsen fastsætter, at netop gylleanlæg skal der gives tilladelse til, hvor placeringen er hensigtsmæssig i forhold til markdriften og væsentlige naturhensyn ikke taler imod.
(...)
- Side 59 -
Uanset at opførelse af bygninger efter planlovens § 36, stk. 1, nr. 3 og 14, ikke kræver zonetilladelse, kræves der dog en placeringstilladelse, jf. planlovens § 36, stk. 2.