Forfattere: Søren Højgaard Mørup, Hanne Mølbeck og Jens Flensborg
Udgivelsesdato: 14. juni 2019
ISBN: 9788757436105
Bemærk, at § 48 blev ændret efter bogens udgivelsesdato. Se i forarbejderne til § 48, om det har en betydning.
- Side 161 -
...en ny lokalplan for området, hvor arealet var udlagt til rekreative formål og ikke kunne bebygges. Ejeren begærede arealet overtaget i medfør af planlovens § 48, og blev af overtaksationskommissionen tilkendt erstatning med 12 mio. kr. ud fra en skønsmæssig opgørelse af den forventede salgspris med fradrag af byggemodningsomkostninger for de ca. 10
- Side 169 -
...har derfor reelt ikke længere nogen handelsværdi, hvilket ikke skal komme ejeren til skade. Det gælder såvel ved erstatningsfastsættelse i forbindelse med ekspropriation som ved fastsættelse af overtagelsessummen i overtagelsessager efter planlovens § 48. Spørgsmålet er imidlertid, hvorledes der i forbindelse hermed forholdes med forventningsværdien.
(...)
- Side 171 -
...prisindeks«.229229 O. Friis Jensen i U 2010B.355: Lokalplaners betydning ved udmåling af ekspropriationserstatning, afs. 3.1, s. 360. For sager om overtagelse på ejerens begæring, fx efter planlovens § 48, vil det afgørende tidspunkt for værdiansættelsen i stedet for ekspropriationstidspunktet normalt være det tidspunkt, hvor begæringen om overtagelse er fremsat.
(...)
- Side 172 -
...byggeret blev fastsat med udgangspunkt heri og ud fra en skønnet salgsværdi af tilbygningen med fradrag af omkostninger til byggeri og projektering, samt omkostninger til finansiering, liggetid og salg. Disse principper blev opretholdt i en senere retssag, MAD 2013.1789 B, hvor erstatningen dog blev nedsat på baggrund af et gennemført syn og skøn.
- Side 179 -
...afkastberegning). I KFE 2005.195 om overtagelse af en erhvervsejendom i henhold til planlovens § 48 blev erstatningen fastsat til 10.300.000 kr. i øvrigt med udgangspunkt i den offentlige vurdering, der var fastsat efter en besigtigelse af ejendommen. I erstatningen blev der foretaget et skønsmæssigt nedslag for værdiforringelse på grund af en konstateret
- Side 191 -
...landzonearealet skulle erstattes med samme beløb som det areal, der var omfattet af lokalplanen. Se også KFE 2007.212, hvor den offentlige vurdering i en overtagelsessag efter planlovens § 48 ikke kunne tillægges vægt, da det pågældende areal, som var udlagt til grønt område, var vurderet efter helt samme principper som de omkringliggende parcelhusgrunde.