Forfattere: Morten Schwartz Nielsen
Udgivelsesdato: 03. december 2024
ISBN: 9788757457483
- Side 688 -
...at iværksætte tvangssalg gennem andelsboligforeningen skal være skriftlig og ledsaget af en udskrift af andelsboligbogen, jf. retsplejelovens § 559 a, stk. 2. Det samme gælder en begæring om tvangsauktion, jf. retsplejelovens § 559 c. Når fogedretten har modtaget anmodningen, indkalder den skyldneren og andelsboligforeningen til et vejledningsmøde.
(...)
Hvis det på grundlag af andelsboligforeningens oplysninger må antages, at der ved salg gennem foreningen ikke kan opnås en pris svarende til den højeste pris, der er tilladt efter andelsboligloven eller foreningens vedtægter, kan fogedretten beslutte, at salg skal ske gennem fogedretten på tvangsauktion, jf. retsplejelovens § 559 a, stk. 3.
(...)
Hvis salg gennem andelsboligforeningen i overensstemmelse med stk. 1 ikke sker inden for den frist, der er fastsat i § 6 b i lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber, sælges andelen efter anmodning fra udlægshaveren gennem fogedretten på tvangsauktion, jf. retsplejelovens § 559 a, stk. 4.
(...)
...retsplejelovens § 560, § 561, § 562, stk. 1 og 2, og stk. 3, 3. pkt., § 566, stk. 2, 2. og 3. pkt., og stk. 3, 2. og 3. pkt., § 568, § 569, stk. 1, 1. og 4. pkt., og stk. 2, § 570, stk. 1, 1. pkt., § 580 og § 582, 1. pkt., jf. retsplejelovens § 559 a, stk. 5. Disse regler er gennemgået ovenfor i forbindelse med gennemgangen af auktion over fast ejendom.
(...)
- Side 689 -
ber eller andelsboligforeningens vedtægter, afgør fogedretten ved lodtrækning, hvem der skal have fortrinsstilling, jf. retsplejelovens § 559 a, stk. 6.
(...)
...Landsretten fandt endvidere, at der ikke er holdepunkter i reglerne om tvangsauktion over fast ejendom for, at en samejer af den udlagte ideelle anpart skal samtykke til tvangsauktionen. Fogedretten burde således ikke have afvist tvangsauktionssagen. Landsretten ophævede fogedrettens kendelse og hjemviste sagen til fortsat behandling i fogedretten.