Forfattere: Hans Henrik Edlund, Hanne Søndergaard Birkmose, René Franz Henschel, Annette Kronborg og Kristina Siig
Redaktører: Tanja Jørgensen
Udgivelsesdato: 12. august 2024
ISBN: 9788757456035
- Side 504 -
Udgangspunktet er, at tvangsrealisation af andele i henhold til fogedrettens beslutning, jf. RPL § 559 a, stk. 1, dvs. når der er foretaget udlæg på grundlag af pantebrevet, skal ske ved tvangsunderhåndssalg gennem andelsboligforeningen, jf. ABFL § 6 b, stk. 1.
(...)
Af RPL § 559 a, stk. 2, følger, at der – svarende til den fremgangsmåde, som følges ved tvangsauktion over fast ejendom – skal afholdes vejledningsmøde med andelshaveren. Vejledningsmødet afholdes, forinden der forsøges iværksat tvangssalg gennem andelsboligforeningen.
(...)
...fogedretten på tvangsauktion, der derfor fremstår som en subsidiær tvangsrealisationsmåde, jf. RPL § 559 a, stk. 3. Såfremt salg gennem andelsboligforeningen ikke sker inden den frist, der er fastsat i ABFL § 6 b, jf. straks nedenfor, sælges andelen efter anmodning fra udlægshaveren ligeledes gennem fogedretten på tvangsauktion, jf. RPL § 559 a, stk. 4.
(...)
...tvangsauktion, når et salg af andelen til den pris, der er den højst tilladte i henhold til ABFL § 5 og foreningens vedtægter, ikke er sket inden 15 uger eller en af fogedretten fastsat længere frist fra det tidspunkt, da underretning om fogedrettens salgsbeslutning kom frem til foreningen og andelshaveren, jf. § 6 b, stk. 7, der henviser til RPL § 559 a.