Forfattere: Mikkel Johannsen og Mogens Johannsen
Udgivelsesdato: 18. december 2023
ISBN: 9788757455069
- Side 160 -
...stadfæstede landsretten fogedrettens nedennævnte kendelse angående spørgsmålet om inddrivelse af en pantefordring efter 16 år efter dagældende lov 20 års forældelse, og hvorvidt der var et misforhold mellem budsum og ejendommens værdi på auktionstidspunktet. Fordringen kunne inddrives, men ikke nedslag i fordringen i henhold til retsplejelovens § 578.
(...)
...med videresalgsprisen kan anses for godtgjort, at auktionsbuddet ikke har svaret til ejendommens faktiske værdi på auktionstidspunktet, er der ikke grundlag for at bringe retsplejelovens § 578 i anvendelse. Som følge af det anførte er sagsøgeren herefter berettiget til at kræve den fulde restfordring betalt med den i pantebrevet angivne rentesats.«
(...)
Som eksempel på nedsættelse af pantefordringen kan anføres U 1998.1230 V, idet retsplejelovens § 578 blev anvendt analogt på panthaver, der identificeres med auktionskøberen.
(...)
- Side 161 -
...fogedretten det godtgjort, at auktionsbuddet stod i misforhold til ejendommens værdi på auktionstidspunktet. Fogedretten finder endvidere godtgjort, at forskellen mellem auktionsbuddet og ejendommens værdi på auktionstidspunktet overstiger den opgjorte udækkede restfordring. Fordringen nedsættes derfor i medfør af retsplejelovens § 578 til kr. 0.«