Forfattere: Jesper Münther
Udgivelsesdato: 14. august 2016
ISBN: 9788757437065
Bemærk, at § 589 blev ændret efter bogens udgivelsesdato. Se i forarbejderne til § 589, om det har en betydning.
- Side 282 -
Anmodningen skal, jf. retsplejelovens § 589, stk. 4, jf. stk. 2, indgives i 2 eksemplarer, således at det ene eksemplar kan overgives pantsætteren i forbindelse med forkyndelsen af indkaldelsen til mødet.
(...)
Endvidere må henvisningen i retsplejelovens § 589, stk. 4, til stk. 2 forstås således, at der kan stilles de samme krav til anmodningens indhold, som fremgår af retsplejelovens § 598. Anmodningen skal derfor ligne en stævning i en civil sag, således at det af »sagsfremstillingen« kan udledes, om betingelserne må anses for opfyldt.
(...)
Det fremgår af retsplejelovens § 589, at lovens kapitel 55 om umiddelbare fogedforretninger finder anvendelse. Af bet. nr. 1170/1989, side 108, der dannede grundlag for reformen, fremgår:
(...)
Anmodningen skal indgives til den fogedret, hvor ejendommen er beliggende, jf. retsplejelovens § 589, stk. 4, 1. pkt. Hvis ejendommen er beliggende i flere retskredse, vil det afgørende være, hvor hovedejendommen – dvs. der hvor pantsætter bor/stuehuset er beliggende – ligger.
- Side 283 -
I medfør af retsplejelovens § 589, stk. 4, 2. pkt., skal pantsætteren enten underrettes om eller tilsiges til forretningen vedrørende ejendommens overtagelse til brugelighed, medmindre retten undtagelsesvis finder, at afgørende hensyn tilsiger, at sagen behandles uden sådan meddelelse.
(...)
Normalt skal underretningen eller indkaldelsen ske med 7 dages varsel og forkyndes, jf. retsplejelovens § 589, stk. 4, 3. pkt. Panthaveren skal endvidere som hovedregel – mindst 2 uger før anmodningen fremsættes over for fogedretten – have varslet pantsætteren om, at ejendommen kan overtages til brugeligt pant, jf. retsplejelovens § 588, stk. 3.
(...)
Er forudgående underretning undladt, påhviler det rekvirenten snarest muligt at underrette rekvisitus, jf. retsplejelovens § 589, stk. 4.
(...)
- Side 285 -
endvidere, at brugspanthaveren foretager underretning af de øvrige panthavere og kommunen, jf. retsplejelovens § 589, stk. 3, samt eventuelt af pantsætteren, jf. retsplejelovens § 589, stk. 4. Brugspanthaveren skal inden 14 dage fremsende en liste til fogedretten over, hvem underretning er sendt til.
(...)
...stk. 2. Hvis der ikke er tvist mellem parterne, kan registreringen ske ved, at parterne i fællesskab udfærdiger en liste over driftsinventaret og tilbehøret. Denne liste kan fremlægges til fogedbogen. Det kan være praktisk enten at lade parterne vedstå registreringen til fogedbogen eller fremlægge en registrering, der er underskrevet af begge parter.
- Side 292 -
Brugspanthaveren skal underrette pantsætteren snarest muligt, hvis pantsætteren ikke har modtaget forudgående underretning om forretningen, jf. retsplejelovens § 589, stk. 4.
(...)
...afbryde forsyningen til ejendommen. Formentlig kan forsyningsvirksomhederne kræve sikkerhed for betaling af de løbende leverancer til ejendommen. Fogedrettens registrering af målerstanden på ejendommen har alene bevismæssig betydning, idet brugspanthavers indtræden i forpligtelserne over for forsyningsvirksomhederne beror på hans underretning af disse.
(...)
Inden 14 dage efter ejendommens overtagelse skal brugspanthaveren fremsende en fortegnelse til fogedretten over, hvem underretningen er givet til, jf. retsplejelovens § 589, stk. 3, 2. pkt.