Forfattere: Jesper Münther
Udgivelsesdato: 14. august 2016
ISBN: 9788757437065
Bemærk, at § 592 blev ændret efter bogens udgivelsesdato. Se i forarbejderne til § 592, om det har en betydning.
- Side 286 -
Brugspanthaverens rettigheder og forpligtelser under brugspanteforholdet er navnlig reguleret ved bestemmelsen i retsplejelovens § 592.
(...)
...ejendommen og dens tilbehør i forsvarlig stand og behørigt forsikret samt til at betale skatter og afgifter vedrørende ejendommen, som forfalder, mens ejendommen er taget til brug. Panthaveren har endvidere i medfør af samme bestemmelse pligt til at betale for ejendommens forsyning med el, gas, vand, varme og lignende, mens brugspanteforholdet består.
(...)
Brugspanthaveren indtræder i ejerens sted både over for det offentlige, jf. retsplejelovens § 592, stk. 4. Dette gælder f.eks. i forhold til miljølovgivningen, hvorfor brugspanthaveren skal efterleve påbud vedrørende ejendommen fra det offentlige i samme omfang som ejeren.
(...)
Endvidere indtræder brugspanthaveren, mens brugspanteforholdet består, i udlejerens rettigheder og pligter i henhold til lejelovgivningen, jf. retsplejelovens § 592, stk. 3.
(...)
- Side 287 -
...fare på grund af brugspanthavers dispositioner. Fogedretten kan underrette de øvrige panthavere og ejeren om en brugspanthavers adfærd, men kan ikke selv gribe ind og bringe brugspanteforholdet til ophør. En mulig måde kunne være at indkalde panthaverne og ejeren og orientere herom, eventuelt i kombination med en beskikkelse af advokat for ejeren.
(...)
...berettiget bringe brugspantet til ophør tvangsmæssigt, jf. retsplejelovens § 593, stk. 1. Det skal godtgøres, at brugspanthaveren ikke overholder sine forpligtelser i medfør af retsplejelovens § 592. Manglende aflæggelse af månedsregnskab kan indicere, at der foreligger en situation, hvor forpligtelserne ikke overholdes, men vil dog næppe kunne stå alene.