Forfattere: Marlene Hannibal, Søren Stenderup Jensen, Peter Holm Larsen og Ellen Skodborggaard
Udgivelsesdato: 08. juli 2010
ISBN: 9788757424140
- Side 189 -
...og kommune har gyldighed mod enhver uden tinglysning. Det samme gælder ydelser hidrørende fra foranstaltninger, der tjener til at sikre ejendommens forsyning med vand, lys, varme og lignende, dens forbindelse med omverdenen, afledning eller fjernelse fra ejendommen af vand eller andet, dog under forudsætning af, at dette foretages af det offentli-
(...)
- Side 190 -
...anførte har selvstændig pantehæftelse, har tinglysningsloven for så vidt angår forsyningskrav kun selvstændig betydning i forhold til fravigelse af det generelle krav om tinglysning, hvorefter rettigheder over fast ejendom skal tinglyses for at få gyldighed mod aftaler om ejendommen og mod retsforfølgning og i forhold til spørgsmålet om fortrinsret.
(...)
...blev eksempelvis lagt til grund ved udformningen af vandforsyningslovens § 54. Ligeledes må også affaldsgebyrer opkrævet som led i den kommunale ejendomsskat anses for omfattet af stk. 1.190190. Se dog UfR 1984.676 Ø, der før den senere affattelse af miljøbeskyttelseslovens § 48, ikke fandt tinglysningslovens § 4, stk. 1, anvendelig på affaldsgebyrer.
(...)
- Side 191 -
...påberåbte fortrinsstilling, at der var taget retsskridt forud for ophævelsen af fortrinsstillingen i medfør af vandforsyningsloven. Her var Østre Landsret klar: Forudgående retsskridt i form af begæring om udlæg og faktisk foretaget udlæg i ejendommen for kravet kunne ikke begrunde fortrinsstilling i medfør af vandforsyningslovens. Dette kan tiltrædes.
(...)
...om den direkte anvendelse af tinglysningslovens § 4, stk. 1 synes derimod ikke afklaret. Begge kreditorer – henholdsvis SKAT og Administrationsservice Fyn A/S (på vegne af VandCenter Syd (et af Odense Kommune helejet kapitalselskab)) er som behandlet ovenfor under punkt 6.3 omfattet af inddrivelseslovens system og bør i konsekvens heraf kunne påbe-
(...)
- Side 192 -
råbe sig fortrinsstilling i medfør af tinglysningslovens § 4, stk. 1, idet lovforarbejderne ikke synes at tage stilling til den almindelige fortrinsstilling heri.
- Side 203 -
...fortrinsretten for offentlige skatter og afgifter, jf. tinglysningslovens § 4, fremgår det af Amtstueforordningen af den 8. juli 1840, at fortrinsretten for disse krav gælder i 2 år fra forfaldsdagen – to år og tre måneder, såfremt sagen ifølge loven »er beordret Fogeden til Inddrivelse og Forretningen siden er forsvarlig fortsat« (se endvidere afsnit 6.6).
(...)
- Side 204 -
...udg., Kbh. (2003), s. 463 ff.230230. Suspension af forældelsesfristen for fortrinsretten efter tinglysningslovens § 4 sker efter Amtstueforordningen ved skyldnerens død eller konkurs. I disse tilfælde suspenderes fristen under bobehandlingen. Når bobehandlingen er afsluttet, forsætter to-års-fristen med at løbe dvs. der starter ingen ny to-års-frist.