Forfattere: Carsten Munk-Hansen
Udgivelsesdato: 26. juli 2018
ISBN: 9788757442441
- Side 347 -
...været almindelig anvendt af alle realkreditinstitutter. Således som sagen foreligger til bedømmelse findes det endvidere at måtte lægges til grund, at anerkendte realkreditinstitutter ikke vedblivende har stillet disse krav uden at mene at have ret til at gøre det, og at de øvrige i tvangsauktionerne implicerede har tilsluttet sig denne opfattelse.
(...)
- Side 348 -
Det må herefter uanset formuleringen i bestemmelsen i tinglysningslovens § 40, stk. 4, 2. pkt., antages, at den anvendte metode, hvorefter der ved beregningen af prioritetskrav medregnes morarenter, forud for 1975 har antaget karakter af en retssædvane« (fremhævet her).
(...)
...accepteret, at realkreditinstitutterne opgør krav på rykker- og inkassogebyrer på den bedst placerede prioritetsplads.« Vestre Landsret udtalte bl.a.: »Ifølge tinglysningslovens § 40, stk. 4, 2. pkt., står krav på forhøjet rente eller anden særlig ydelse i anledning af forsinkelse med betaling ved fyldestgørelse af pantet tilbage for andre panthaveres ret.
(...)
...omhandlede gebyrer har fortrinsstilling frem for indkæredes krav, bliver det herefter afgørende, om der enten kan antages at være udviklet en retssædvane, hvorved ordlyden af tinglysningslovens § 40, stk. 4, 2. pkt. er fraveget, eller om gebyrerne kan anses for omkostninger ved kravets inddrivelse, og således slet ikke er omfattet af bestemmelsen.
(...)
...også foreligger for så vidt angår rykker- og inkassogebyrer, findes disse ligeledes at kunne karakteriseres som en inddrivelsesomkostning, der ikke er omfattet af tinglysningslovens § 40, stk. 4, 2. pkt. De pågældende gebyrer findes derfor med rette at være medtaget i opgørelsen af kærendes krav som sket, og kærendes påstand tages herefter til følge.«