Forfattere: Morten Schwartz Nielsen og Kristian Buus-Nielsen
Udgivelsesdato: 30. maj 2017
ISBN: 9788757438123
- Side 353 -
Det nævnte tilbehør bliver omfattet, hvis betingelserne er opfyldt, herunder (i) anskaffet på ejerens bekostning og (ii) bestemt til anbringelse i skibet. På dette punkt minder bestemmelsen i stor stil om bestemmelserne i tinglysningslovens §§ 37 og 38, jf. nedenfor i kapitel 13.2.5.
- Side 354 -
...panteret i den faste ejendom, jf. den ulovbestemte enhedsgrundsætning og nærmere nedenfor om tinglysningslovens §§ 37 og 38. Det kræves dog, at løsøret bliver knyttet til den faste ejendom, og det må være med en vis varighed. Bliver en løsøregenstand ikke en bestanddel af den faste ejendom, kan der godt opretholdes særskilte rettigheder over løsøret.
- Side 355 -
...tinglysningslovens § 38 stilles der et krav om, at en given genstand indlægges i ejendommen på ejerens bekostning, hvilket efter traditionel opfattelse 388 388. Jf. Kofoed-Hansen, Leasingkontrakter, s. 139, Ørgaard, Sikkerhed i Løsøre, s. 76, Carstensen og Rørdam, Pant, s. 174 og Kurt Søgaard i U 1984B.79. også omfatter genstande, som er leasede.
(...)
- Side 361 -
...særligt formuleret under hensyn til danske retsregler. Bestemmelsen skulle kompensere for eventuelle kursforringelser for at motivere leasingtager til at vedligeholde det lejede, idet maskinerne havde en gennemsnitlig levetid på 6-7 år. and, kunne ikke ændre herved, hvorfor Højesteret fremmede leasingselskabets begæring om udlevering af maskinerne.
- Side 363 -
...en udfordring i forhold til tinglysningslovens § 37, der bestemmer, at tinglyst pant i en fast ejendom, der er varigt indrettet med henblik på en særlig erhvervsvirksomhed, omfatter det dertil hørende driftsinventar og driftsmateriel. Se også særreglen i Tinglysningslovens § 37 a vedrørende fast ejendom ejet af en tele- eller forsyningsvirksomhed.
(...)
...så vidt de ikke udskilles ifølge en regelmæssig drift af den pågældende ejendom. Stk. 2. Er en ejendom forsikret, omfatter tinglyst panteret i ejendommen, når intet andet er aftalt, tillige det pantsattes forsikringssummer. Samme regel gælder det i stk. 1 nævnte tilbehør. Stk. 3. Reglerne i stk. 1 og 2 gælder ikke for de i § 42 c nævnte køretøjer.
(...)
Tinglysningslovens § 37 er deklaratorisk og forhindrer således ikke, at der forbeholdes særskilt ret over driftsinventar og driftsmateriel, men dette følger normalt vis af pantebrevsvilkårene. En vigtig begrænsning af bestemmelsens anvendelighed ligger i, at den kun omfatter tilbehøret, for så vidt dette tilhører ejendommens ejer.
(...)
- Side 364 -
...eventuelt måtte være ejendommens ejer, vil dette ikke blive omfattet af tilbehørspantet, jf. U 1983.334 H gengivet ovenfor. 400 400. Jf. Carstensen og Rørdam, Pant, s. 195. Dermed vil tinglysningslovens § 37 ikke få betydning for hverken direkte eller indirekte leasingaftaler. 401 401. Jf. Lynge Andersen og Werlauff, Kreditretten, s. 237 og 271.
(...)
...1984B.79. På den baggrund vil de fleste sale and lease back-transaktioner således kræve panthavernes samtykke, idet der ikke forekommer nogen saglige grunde til at anerkende en sådan udskillelse, som sker til et finansieringsselskab (leasinggiver). Opnår leasinggiver samtykke fra alle panthavere, vil denne være stillet som ved finansiel leasing i den
- Side 381 -
...stk. 2. Det kunne også være et konkursbo, der havde interesse i omklassificering eller en individualforfølgende kreditor. Det vil have størst konsekvens ved finansiering af motorkøretøjer, da disse kræver tinglysning som sikringsakt for gyldigheden af et ejendomsforbehold i bilen. En omklassificering medfører, at disse må anses for at være usikrede.