Bøger, som nævner Lejeloven § 126

Udlejers ret til at gennemføre fysiske ændringer

- Side 237 -

...og varigt ændrer det lejedes identitet. Før sammenskrivningen af lejeloven fandtes ikke en lignende lovbestemmelse, men samme principper gjaldt ifølge retspraksis. På den baggrund var der tvivl om, hvoraf principperne kunne udledes. For at forstå den nugældende lejelovs § 126, måtte grundlaget, herunder hjemlen, for principperne undersøges nærmere.

Læs på Jurabibliotek

(...)

Når lejelovens § 126 skal fortolkes må denne historik inddrages. Det gælder bl.a., når det skal vurderes, om parternes opsigelsesadgang påvirker udlejers forandringsret.

Læs på Jurabibliotek

(...)

...det lejedes identitet. Resultatet er mere tvivlsomt, hvis der ikke er taget forbehold for at varsle forbedringslejeforhøjelse. Da principperne for udlejers fysiske ændringsret historisk set hviler på naturalia negotii, og da lejer allerede er beskyttet mod forbedringslejeforhøjelse, må udlejer dog kunne gennemføre fysiske forandringer med respekt for

Læs på Jurabibliotek

Afsluttende bemærkninger

- Side 240 -

...ordlyd ikke kan stå alene. Før indførelsen af lejelovens § 126 udviklede der sig således principper for udlejers forandringsret, selvom parterne ikke havde aftalt noget eksplicit herom. Disse principper, som har udviklet sig i retspraksis, viser ligeledes, at en kontraktpart må forvente at blive mødt med visse ændringer i et vedvarende kontraktforhold.

Læs på Jurabibliotek