Bøger, som nævner Lejeloven § 126

Indledning

- Side 207 -

...undersøges, hvad retsvirkningerne er, når udlejer gennemfører fysiske forandringer, der væsentligt og varigt ændrer det lejedes identitet. Det vil sige, at udlejer gennemfører fysiske forandringer, som senere viser sig at være i strid med lejelovens § 126. Spørgsmålet er herefter, om lejer kan kræve retablering, erstatning, lejenedsættelse eller lignende.

Læs på Jurabibliotek

Overordnet om retsvirkningerne

...ændrer det lejedes identitet, jf. lejelovens § 126. Hvis udlejer gennemfører forandringer ud over disse grænser, vil udlejer ikke længere stille lejemålet til lejers disposition i aftalt stand. Udlejer vil have misligholdt aftalen, hvilket kan berettige til misligholdelsesbeføjelser: naturalopfyldelse, ophævelse, forholdsmæssigt afslag og erstatning.

Læs på Jurabibliotek

Lejers afhjælpning

- Side 212 -

...afhjælpningen ikke overskrider det, som har været nødvendigt. 15 15. Birk, Rohde og Kjær Stolt: Lejeloven med kommentarer (2015), s. 199 ff., Edlund og Grubbe : Boliglejeret (2022), s. 758 f. Denne tilbageholdenhed må være endnu større i tvister om udlejers fysiske forandringer, fordi der ofte vil være tvivl om, hvorvidt forandringer udgør en mangel.

Læs på Jurabibliotek